中国地方救市出奇招 政府开房交会给买房者补契税等

据报道，包头市政府决定于9月举办“中国·包头2014房交会”。为使房交会圆满成功，该市特别制定了房交会期间对购房百姓的优惠政策，包括购买首套新建商品住房，给予所纳契税100%的补贴；购买二套以上（含二套）新建商品住房，给予所纳契税50%的补贴等。

　　据悉，房交会组委会到时会发放面额15000元/套“百姓购房券”，购房人在房交会上可持券抵顶房款。获补贴的购房者，所纳契税实行先征后补，由财政部门返还。

　　另外，购买新建商品住房的，市政府给予购房人2000元/套的财政补贴。住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元。减半收取住房公积金贷款的担保费、评估费，减半收取房屋登记费、抵押登记费，对法律规定必须进行公证的房屋，减半收取公证费。

　　分析称，按以上房交会优惠政策，一套110平方米、单价5500元/平方米、总价60万元的二套普通新建商品房，在房交会期间可节省资金：

　　1.“百姓购房券”抵扣15000元/套，优惠15000元；

　　2.财政补贴补贴2000元/套，优惠2000元；

　　3.契税：享受50%的契税补贴，优惠9000元；

　　4.住房公积金贷款的担保费、评估费减半收取，以公积金贷款40万元，期限20年为例，住房公积金贷款的担保费减半收取，优惠4900元，住房公积金贷款的评估费按房屋评估额的3.5％。收取，减半收取，优惠1050元；

　　5.行政事业性收费：住宅房屋登记费减半收取，优惠40元；住宅房屋抵押登记费减半收取，优惠40元。

　　6.公证费减半收取，优惠630元。

　　根据以上统计得出结论：如果购买者申请公积金贷款购房，可节省资金43660元；如果不申请贷款购房，可节省资金37670元。