汇君城洋房产品有五种户型,一梯两户。分别为首层下跃负一并带两重小院、二层下跃负一并带下沉庭院、平层三室、顶层首创穹顶四室,整体面积段为140-281㎡。在户型方面,洋房产品为提高业主的舒适度,在产品设计上也用了很大的心思:所有户型均有面积赠送、赠送约60平米左右双露台、二层以上业主均赠送独立专属侯梯厅、首创平层客厅开间近12米、主卧均采用总统套房设计。
样板间
踩盘当天,正巧遇到了业主赵先生一家前来办理交房手续,房掌柜也跟随赵先生来到他们的新房。赵先生买的是一个3居室的平层洋房,在门口就感觉到了房间的大,大客厅、大卧室、大餐厅、南北双阳台,我想,在这种房子里生活,才是真正的享受吧。对此,赵先生一家也是非常高兴,因为买的早,那时候的房价并没有现在这么高。赵先生介绍,当初的房款在现在的二环内买个小两室都买不到,宁愿住的远点,也要住的舒适。
业主检查房间设施
【不足之处】
目前,汇君城在售产品为洋房,且基本为200㎡以上的大户型,价格在500万左右,对于刚需购房者来讲,在价格方面或许很难承受。据置业顾问介绍,项目四期会有部分高层项目在售,价格需等证件齐全后依据当时市场情况而定。
■后记
近期石家庄房价高潮迭起,二环周边房价都已到了25000元/㎡以上。政府限购政策的出台使得市场开始呈现出“开发商无房可卖,购房者无房可买”局面。对于有改善需求的市民来讲,房掌柜认为,汇君城的洋房产品是个不错的选择,原因有以下几个方面:
一:对于石家庄房地产市场来讲,洋房的供应量总体来说是小于需求量的。纵观石家庄市内的洋房项目,除荣盛华府等少数项目正在建设外,其他项目都还未开工。汇君城的洋房项目有一部分已交房,在项目进度上可以保证。
二:从价格角度讲,荣盛华府等项目属高端豪华洋房,价格均在800万以上。相比之下,汇君城洋房产品更具性价比,更适合改善型中端人群,其实是以高层的价格买到了洋房。
三:汇君城项目虽距市中心较远,但其优势在于交通网络发达且建设多年周边配套已逐渐成熟,驱车半小时内就能到达中心区域。
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