【掌柜点评】这家以“贵族”著称的房企将如何实现弯道超车？

20年前的广州，这个在当时处于改革开放风口浪尖的城市，是无数“掘金者”的逐梦天堂，他们满腹才华、一腔抱负，扎根于这片肥沃的创业土壤，使得这里诞生了富力、恒大、碧桂园等影响房地产进程的一线房企。

1993年，恰逢广州楼市急速升温之际，一个在广州从事贸易工作的香港名牌大学高材生与一个刚从政府部门辞职下海的商人不谋而合，合伙创立了广州天力房地产公司，这即是今天的房地产十强企业之一的广州富力地产股份有限公司。

接下来，房掌柜就点评三个新三区的优质楼盘。

【项目名称】恒大林溪郡

【项目动态】恒大林溪郡目前主推111平、125平、144平户型，均价15000元/平，首付3成起。

恒大林溪郡项目共规划20栋住宅、2栋3层独立商业、1栋3层幼儿园、1栋2层综合楼。

恒大林溪郡内部配套有2500㎡会所、490㎡运动休闲设施、530㎡儿童游乐设施、羽毛球场、1250㎡森林广场。

恒大林溪郡项目地址和售楼处地址位于鹿泉区石家庄植物园西行800米。

【编辑点评】石家庄和北京城市布局还是真像，连植物园的位置都是西北，如果把这个板块比做北京的话，那就是海淀西北四环外，风水是需要培养的。临近植物园，宜居，低密。

【项目名称】秀水名邸

【项目动态】秀水名邸洋房主推60-120平户型，别墅主推138平户型，整体均价17000元/平米，别墅套价350万，现洋房首付12万起。

秀水名邸整体规划有风情商业街、VIP会所、幼儿园、小学等配套设施，物业类型由别墅、洋房及高层组成。

秀水名邸项目和售楼处地址位于古城西路与植物园街交汇处西北角（秀水公园东门）。

【编辑点评】小区位置比较偏西北方向，再往西就到了西三环了，南面临着古城西路，直达的公交少，需要步行一小段距离走过去，另外游1、游11这两个公交线路公交趟数不多，需要等车花费的时间较长，如果是在市里上班，乘公交出行的话，时间方面会非常的不从容，周边环境是真心的好，小区周边分布着好几个公园，空气比较清新，离植物园很近，但毕竟植物园是要收取门票的，具优势的应该是秀水公园，对公众免费开放，这个公园大，还能在里面骑自行车，秀水名邸小区的东门就紧挨着秀水公园，这儿周末和晚上人特别多，都在这里悠闲的散步呢，这里的价格没有多便宜也没有多贵，看自己想要的是啥吧。

【项目名称】鹿泉健康城

【项目动态】鹿泉健康城现高层价格11500元/平，小高层13000元/平，洋房15000元/平米。目前一期房源所剩不多，二期80-140平房源接受咨询，首付3成起，预计在2019年交房。

鹿泉健康城社区内种植花草，滑草场，骑马射箭，真人CS专为业主打造娱乐设施，让业主生活之余可以放松休闲。同时社区内部规划有1.2万平的高端三恒养生馆，包含养生游泳池，网球场，健身房瑜伽馆，室内篮球场，书画室等服务休闲场所。

鹿泉健康城位于鹿泉区北斗西路与翠屏大街交汇处北行100米路西；售楼地址：市内城市展厅：槐安路与红旗大街交汇处北行100米 项目现场售楼处：北斗路与翠屏大街交汇处东行100米路北。

【编辑点评】这个楼盘总的来说还是比较有升值空间的。地段在石家庄的鹿泉市了，当然这个地方在鹿泉市是比较好的，当地人肯定比较喜欢，但是这个价格对于当地人来说有点偏高，离石家庄的市区还是有点远了。从交通方面来看，现在有公交车直达小区的南门，但是一期二期都离北门比较近，离南门有一定的距离，不过还算是方便，以后会有地铁三号线经过这里，有很大的升值空间。从周边的配套方面来看，南门那边的配套设施还是比较齐全的，医疗教育都有，生活也比较方便。小区周边的环境还是蛮好的，有大型的生态公园，还有生态社区，居住舒适度还是很高的。总的来说，这个小区打造的是鹿泉甚至是石家庄比较宜居的小区，还是比较值得的。

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！