刚需福利！广州又有银行下调首套房贷利率（附最新房贷利率）

房贷利率上涨节奏逐渐放缓。

近日，融360发布2018年9月中国房贷市场报告。据监测数据显示，2018年9月全国首套房贷款平均利率小幅平均利率小幅上涨至5.70%，这已是连续21个月上涨，但涨幅已连续三个月回落。

房贷利率上涨节奏放缓，对购房者来说，还算是个好消息，但按照目前最新房贷利率来看，还款压力依然不小。

以9月首套房贷利率5.70%贷款100万、30年等额本息还款计算，总支付利息约为109万元，要比去年同期多还约11万元利息。11万，也是一笔不小的数目了。

另具体到各个城市，据监控数据显示，北上广深四个城市在全国首套利率最低排名中：上海第一、北京第七、深圳第十一、广州第二十。

广州首套房贷利率基准上浮10%仍为主流

邮储银行广州分行下调首套房贷利率

于广州楼市而言，来看一组近期广州多家银行房贷利率数据。

据房掌柜不完全统计，目前广州18家主流银行中，首套房房贷利率方面，广州地区主流的首套房贷利率为基准上浮10%，部分银行执行上浮15-20%。值得一提的是，渤海银行执行首套房房贷利率上浮30%，浦发银行甚至高达50%，如此高的利率，估计已是额度严重不足。

相对比渤海、浦发等银行，部分银行的房贷利率显得尤为优惠。如邮储银行广州分行自10月15日起，将广州地区个人住房贷款首套房申请利率下调为基准上浮10%，二套房申请利率不变仍为基准上浮20%。据悉，此前邮储银行在广州的首套房贷利率为基准上浮15%，此次下调主要是为了与同业保持一致。

另还有招商银行，目前首套房贷利率为基准上浮10%，二套为上浮16%。据招商银行工作人员表示，若目前额度还不紧张，手续齐全的话，最快1周便能放款。

未来整体利率将保持当前低速增长 逐步趋于平稳

对于接下来的房贷利率走势，据融360的9月中国房贷市场监测数据显示，当前房贷利率保持微涨，后期房贷利率上涨空间将进一步缩小，逐步趋于平稳。

同时，融360监测数据指出，9月政策方面表现最为明显的整体调控范围已经扩展到公积金领域，各地针对公积金领域的违规行为已展开一系列监管措施。如广州公积金政策提出对违规提取问题治理，涉及缴存基数微调、违规提取将被禁用5年等。政策调控持续发力或将促使房贷利率保持平稳。

另外，融360房贷分析师李唯一分析认为，未来整体利率将会保持当前低速增长，直至稳定在阶段峰值水平。此外，不排除少数银行受降准利好影响，出现利率小幅调整，但不会偏离整体利率环境趋势。