【掌柜深度楼评】首期3万起 这个山景洋房值得一看

“首期3万起，浅山低密洋房”看到这个宣传语，是不是有点心动？

近日，这个诱人的宣传广告随处可见，带“火”了这个项目，他就是位于封龙山的恒大悦龙台项目，很多购房者一定好奇，这是怎样一个项目呢？有何独特之处？这么便宜靠不靠谱呢？

带着这些疑问，房掌柜对恒大悦龙台进行了实地考察。

根据公开信息显示，恒大悦龙台是恒大集团在石家庄市场打造的标杆文旅小镇项目，占地619亩（含二期），项目一期总户数761户，分为小高层、情景洋房和联排别墅，是恒大结合封龙山天然的地势地貌环境，依托龙凤湖、蟠龙湖等旅游资源，倾力打造的石家庄人居住后花园。

既然依山傍湖，项目的定位也就是文旅产品，文旅产品和城市住宅的要求，很多方面都不太一样，那么恒大悦龙台在产品方面有什么优势呢？

恒大悦龙台总规划图

掌柜点评：

1、西南封龙山片区，旅居项目的标杆，同区域内基本没有可以与之竞争的产品，填补封龙山区域品质旅居项目的空白，满足购房者对品牌和品质的需求。

2、恒大品牌加持，实行恒大惯有的配套先行路线，社区内实景园林已经开放，景色优美，适合游玩。

3、项目位于封龙山东麓，元氏县姬村镇龙山路一号，高速公路十分便捷，石赞高速、青银高速、石家庄绕城高速、四环高速均在项目周边。

4、产品线丰富，设计有85-129㎡电梯洋房、65-136㎡花园洋房、160-205㎡浅山别墅，全系产品可覆盖全龄需求。

5、由金碧物业提供服务，金碧物业具有国家一级资质物管团队，特色“1530”服务，为业主生活提供全方位保障，也为社区后期升值，提供有力条件。

恒大悦龙台实景

区位

恒大悦龙台位于元氏县姬村镇龙山路一号，元氏县的地理位置十分重要，是石家庄以南的交通枢纽，境内京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北。西倚太行山与井陉县接壤，西南邻赞皇县，南与高邑县相接，东部与赵县、栾城区相邻，北与鹿泉区相邻。

从整个京津冀区域来看，元氏县北距北京315公里，东距天津420公里，距省会石家庄29公里，距石家庄国际机场40公里。

再看恒大悦龙台，位于封龙山东麓，距离封龙书院仅4.2km，感受其敦厚文脉，同时，知名的龙凤湖景区以及蟠龙湖景区也是仅在咫尺，远眺即得，山景湖景相生，无限美好。

其实，封龙山区域购房需求一直都没有得到释放，虽然此处自然资源丰富，但区域内几乎没有品牌项目，都是一些村里自建的改造项目，项目质量和合法性都得不到保证，此次恒大择址于此，也为喜欢此区域，但一直苦无无项目可买的购房者，解决了困扰。

恒大悦龙台区位图

交通

对于文旅项目而言，周边交通是否方便，至关重要。

恒大悦龙台周边高速公路十分便捷，石赞高速、青银高速、石家庄绕城高速、四环高速均在项目周边，出行无忧。

如果是市区的业主，项目距离市区近半小时左右车程，方便周末的旅居享受，进享繁华、退赏繁林，自由切换满足人们所需、所想的生活状态。

配套

考察文旅项目的另一标准，就是配套是否跟得上，那么恒大悦龙台的配套如何呢？

首先来看周边，距离北国奥莱仅11公里，自驾15分钟可达，北国奥莱集吃喝玩乐购于一体，满足生活各种需求。另外，北国水世界、蟠龙湖水上乐园，房车木屋营地、封龙山滑翔场，这些知名游玩景点都在附近，方便亲近自然，享受景区资源；医疗方面，国家特色综合性医院元氏铁甲医院距项目约为3公里，为健康保驾护航，无需担忧。

除了周边配套，项目自身配套也是十分完善，这也是恒大项目的一大特色。

私享尊荣会所：包含国标游泳馆、健身房、桌球室、乒乓球厅等一应俱全。

大型风情商业街（规划中）：涵盖超市、餐饮、咖啡馆等缤纷业态，集吃、喝、娱、购于一体，尽享多姿生活。

教育方面，国际双语幼儿园（建设中），艺术中心、图书馆等同步建设中，四方学院亦将建成，可充分满足社交、生活、教育学习等多种需求。

园林：30000㎡欧式皇家立体园林

文旅小镇，除了依托周边优越的自然资源，自身的社区环境，也要过硬。为了满足业主观景需求，恒大悦龙台规划建设30000 ㎡欧式皇家立体园林。

根据山势走向，依坡建景，以景造景，30米的自然高差，将台地园林技艺的精髓发挥得淋漓尽致。

同时，建有近千平中心湖景、原石叠瀑，百余珍稀树种全冠移植，苍翠繁茂、移步异景。

另外，还建有浪漫花廊、银杏大道、亲子乐园、800米夜光跑道、健康广场等户外空间，实景园林已然开放，感兴趣的购房者可以前往参观。

实景园林已经开放

户型

悦龙台产品线丰富，85-129㎡电梯洋房、65-136㎡花园洋房、160-205㎡浅山别墅，全系产品可覆盖全龄需求。

整个社区的容积率1.13，密度低，居住舒适，户型设计也更有空间。比如样板间97.46㎡三室两厅一卫户型，南北通透，明厨明卫，客厅开间3.9米，极大的满足采光需求，即使一家人居住，也不会觉的紧张。

别墅产品更是有前庭后院的双院赠送，观景露台也不可或缺，总之，在这里，户型都透露着从容舒适，让人可以放松自己。

样板间实景

物业：“1530”特色化服务

对于文旅产品，其实项目的附加价值也非常重要，周边的旅游资源、物业都是附加值的重点考察项，前面已经说过恒大悦龙台周边旅游资源还是比较丰富，那么物业如何呢？

恒大悦龙台由国家一级资质物管团队金碧物业提供服务，以“1530”特色化服务为业主提供全方位保障。

“1530”特色化服务包括什么呢？

即1分钟接电话、5分钟记录、30分钟内到场维修，及七重安防系统，365天、24小时全方位高品质的物业服务标准，精诚保障业主所需。

一个好的物业，除了可以让业主生活方便，在房子的保值升值环节也起到至关重要的作用。