买房的时候,户型和楼层同等重要。但是楼层该如何选择呢?今天就来为你详细分析各楼层的利弊,让你轻松挑选到适合自己的好楼层。
一、选楼层需要考虑一些因素
1、考虑采光
低楼层受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,建议挑选高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
2、考虑噪音
低楼层离噪音源最近,且噪音的传播是全方位的,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。
另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。
3、考虑空气
沿海城市的空气湿度较大,建议不要选择太低的楼层,过于潮湿。但更要避免灰尘“层”,据说8-10层是扬灰层,也有说9-11层是扬灰层。但空气是对流的,只不过低楼层经过绿植的净化过滤,空气可能会比上层好些。
4、考虑大视野
低楼层通常与自然相伴,离地面很近,心理舒适度最佳。但高楼层相对低楼层,风景视野相对更好,城市风景尽收眼底。但最好避免顶楼的“顶晒”、“水涝”等问题
那石家庄有哪些热门楼盘呢?房掌柜为您盘点!
[远洋晟庭]
远洋晟庭位于长安区和平路与翟营大街交口北行200米路东。远洋晟庭为被动式住宅,项目规划12栋住宅楼和2栋公寓,主推130-190㎡住宅。部分楼栋五证齐全,均价21000元/平。
免费咨询电话:400 8181 360转80564 |
远洋·晟庭均价:21000元/㎡ |
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[铂宫后海]
铂宫后海位于长安区太平河畔,五证齐全,准现房发售,双十一钜惠,首付40万买洋房送汽车,活动详情可致电售楼部。另有91-128平米全新楼座推出,首付最低仅需15万起。
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铂宫后海均价:待定 |
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[恒大御景半岛]
恒大御景半岛加推新品房源,85-126㎡升级新品火爆销售中,6周年钜惠购房最高减166666元。44#、45#及底商、2号公寓底商已交房;25#-26#、28#精装修进行中,27#、29#、36#-43#基本完成装修,30#、31#、32#主体封顶,外立面基本完成,34#结构封顶。
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石家庄恒大御景半岛均价:17500元/㎡ |
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[上东领寓]
上东领寓五证齐全,精装现房,即买即住,售价8500元/㎡起 。在售户型面积区间47-88㎡,商用自住均能满足。项目位于长安区中山路与翟营大街交口北行200米,毗邻地铁1、4号线,紧邻公交枢纽谈固站,交通便利。
免费咨询电话:400 8181 360转81466 |
上东领寓均价:8500元/㎡ |
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[高远森林城]
高远森林城目前一期五证齐全,仅余少量133-136平户型,首付20万起,双十一优惠买房送家电。项目分三期开发共规划52栋住宅楼,部分楼栋五证齐全,建面户型90—140㎡。
免费咨询电话:400 8181 360转80636 |
高远森林城均价:待定 |
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以上仅供参考,具体请以开发商公布为准!
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