【掌柜日报】你真会选好房吗？买房懂这些肯定差不了

2018年严查之下虽然房地产市场并不景气，但是这并不代对房子需求的降低，购房者对买房还是有着的很大期待，即使没有了过去暴利般的大涨幅，但还是希望小有收获，资产保值，跑得过通胀。

同样的地段，房子自身不同，待遇也大有差别。而房子的差别，在很多方面都有体现。面积户型作为硬性条件最为重要。

一、合适面积房子才能保大值

房子保值除了地段，面积也是非常重要的一点。一般而言是主流的100平米左右。这个户型面积基本上就可以满足现在人们的日常需求，首付、月供都较为合适，同时随着个人能力与收入的不断增长，日后若是想出手，再换置新房，比较容易卖出。

当然，买房要根据自身的实际情况来挑选合适的户型面积，从当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身大族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是较好的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。

二、区位的选择最为重要

从专业的角度来说，房子的保值还受到地段、周边配套、社区的档次、物业的人群定位、楼宇设计水平以及物业管理的水平等诸多因素的制约。而在这几大要素里，首当其冲的就是位置，从广义的位置来说，买房要选好城市。虽然现在无论是一二线城市，还是三四线城市，房价都让人望而止步，但是从长远来看，小城市的发展前景肯定比不上大城市。即使是发达国家，目前也仍存在人口往大城市集中的趋势。

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【远洋晟庭】

远洋晟庭130-190㎡低能耗健康科技大宅，新品加推,全城认筹中。项目位于和平路翟营大街交口附近,居长安区核心地段,打造被动式住宅,均价21000元/平.远洋晟庭规划12栋住宅和2座公寓,样板间与示范区均已开放,欢迎到场品鉴

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远洋·晟庭 均价：21000元/㎡

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【龙湖天宸原著】

龙湖天宸原著一期产品正在最后清盘中，二期宽景独院别墅，即将全新面世，现接受前期咨询，项目一期产品含洋房及别墅，均仅剩余数套房源。

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龙湖·天宸原著 均价：待定

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【福临名邸】

福临名邸项目户型面积区间91-145平米，产品涵盖两室及三室户型，均为南北朝向，客厅、主卧南向采光。社区规划为被动住宅，购房后无需安装暖气与空调即可实现室内“五恒”。

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福临名邸 均价：待定

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【恒大十里温塘】

恒大十里温塘VIP认筹全球盛启，享成本价开盘钜惠！项目规划有：约41-85㎡奢装公寓，约71-157㎡御景洋房，约98-153㎡半山独院，产品风格各具特色，首期3万起即可尊享15大百亿配套。

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恒大十里温塘 均价：待定

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【真实桃园里】

真实桃园里,北二环品质住宅，坐拥万亩城市景观公园，92-259平米瞰景美宅，五证齐全准现房，14900元/平米起。

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真实·桃园里 均价：待定

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