【掌柜点评】年轻人也应该有套房 但是需要注意这些因素......

每个人买房时不可避免的要考虑包括距离与交通、生活配套、开发商（小区环境）、空气质量、价格等因素，那么，作为年轻人买房，需要考虑什么呢？

1、购房预算

买房子不仅仅只是需要考虑首付款、月还款额这些简单的部分，还要考虑到其他一些不容易注意到的开支，要预留房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。年轻人在购房前应做好支出预算，不能将全部的存款都用于购房，影响自己的生活质量。

2、贷款年限

虽然年轻人贷款买房，在贷款的年限上有优势，可以选择更长的贷款年限，但是年轻人贷款购房，还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短，还款压力相应较大；而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大压力。

3、居住人口

是自住？还是跟老人一起居住？这是年轻人在购置采光好的。年轻人精力充沛、喜爱登高，自住时，可选择高层。老年人更倾向低楼层、采光好的。如果年轻小两口准备入住后开展“造人计划”，一定要在户型选择多下些功夫。

4、考虑交通因素

年轻人大多部分都是上班族，更多时候都是忙于工作的，为了方便自己的生活和工作，在选房子的时候要考虑到房子的交通条件好坏，买距离工作地点近的房子是个不错的选择。如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的年轻人就有些吃不消了。

那目前石家庄有哪些值得关注的项目呢？房掌柜为您点评：

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】恒大御景半岛占地面积851062平方米，建筑面积3130820平方米,容积率3.15,绿化率33%，停车位商业停车位1298个，住宅停车位9932个，非机动车停车位数40160个。58-126㎡全装现房，火爆发售中。

【项目点评】恒大御景半岛虽然不是在市中心，在二环边上，但是交通便捷，有公交经过，驾车经谈固大街可快速直达市中心。物业是恒大自己的金牌物业金碧物业，品质有保证。小区内环境优美，规划合理、绿化率高，居住舒服度高；同时配套建有2所双语幼儿园，周边还有南高营小学、13中及15中，教育资源也有保障。

免费咨询电话：400 8181 360转42042

石家庄恒大御景半岛均价：17500元/㎡

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【项目名称】金辉优步大道

【项目动态】金辉优步大道为正定新区园博园旁品质社区。项目已取得预售证，五证齐全发售：均价13800元/平，主推110-169平产品。二期火爆加推中：首付43万。金辉优步大道紧邻地铁口，出行便利。

【项目点评】金辉优步大道紧邻地铁一号线，真正意义上的地铁房；且项目紧邻园博园，附近还有滹沱河、周汉河舒适生态区，生态环境一流；省二院、正定一中等省重点医疗、学区配套近在咫尺，舒适宜居。

免费咨询电话：400 8181 360转67745

金辉优步大道均价：13800元/㎡

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【项目名称】高远森林城

【项目动态】高远森林城楼栋总数52，总户数4200，五证齐全，133-136平米湖景美宅在售，首期20万起，北二环经典四室现房。

【项目点评】高远森林城项目主推教育生态大盘，与首都师范大学合作，创建联合学校，内部配建的首都师范大学附属石家庄学校已奠基动工。该校包含有小学、初中，并且是公立小学。小区内部还配件有高品质幼儿园，为业主的孩子提供一站式教育配套服务，值得期待。

免费咨询电话：400 8181 360转80636

高远森林城均价：待定

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【项目名称】上东领寓

【项目动态】上东领寓五证齐全，精装现房，即买即住，售价8500元/㎡起 。在售户型面积区间47-88㎡，商用自住均能满足。首批精装圆满交付。

【项目点评】上东领寓位于长安区核心谈固商圈，紧邻中山路，地理位置优越；周边有建华广场、东胜广场、嘉和广场长安万达等商业聚集，商业配套丰富；重要的是项目五证齐全，精装现房，购买后可以直接拎包入住，买房有保证。而且价格相比其他同等地段的项目，性价比极高。

免费咨询电话：400 8181 360转81466

上东领寓均价：8500元/㎡

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【项目名称】保利西悦春天

【项目动态】保利西悦春天目前车位在售，车位配比1:0.46。施工进度方面，西区顺利施工中，1#、5#、8#、12#、15#主体施工完成，4#、11#完成抹灰工作，外墙涂料施工已完成95%左右，7#砌筑完成，外墙保温施工至60%。

【项目点评】西悦春天项目左邻石家庄幼师，北部为石家庄北方大学城，其教育氛围的浓厚不言而喻。距地铁一号线起点站西王站仅3公里，公交301路、游5路直达，周边还有318，325等多条公交路线经过。除享受周边北国超市、保龙仓超市、东明家具城、桥西蔬菜批发市场、商贸城等配套带来的便捷生活外，完全可以满足日常生活所需。

免费咨询电话：400 8181 360转80569

保利西悦春天均价：12800元/㎡

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以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！