阳光是购房者不变的追求！采光问题如何解决？

房屋的采光不仅关系着房屋的居住舒适度，而且会对入住人的身体和心理都会产生很大的影响。所以，大家在买房时需要非常注重房屋的采光效果。那么怎么样看房子的采光呢？

1、计算房屋的采光面宽

采光面宽在某些情况下和房间的面宽是一样的，但是它是指一套房子可用于采光的外墙面的长度，合理的住宅设计必须保证有一定的采光面宽，且朝南向是最好的，采光面宽和房间也要有一定的比例才好。

在房屋面积一定的情况下，一般房间的面宽越大，进深越小，采光就会越好。在保证了采光面宽的前提下，不同房间的面宽也有不同要求：起居室的面宽最好在3.6m-4.2m之间，卧室的面宽不能低于3m，厨房和卫生间的面宽起码要保证在1.8m以上。

2、看房屋朝向

大家都知道，我国处于北半球地区，依照采光优劣来分，购房者选购房屋应该按照南向、东南向、东向、西南向、北向、西向的顺序买房。

对于现在的高层塔楼住宅来说，如果做不到室内的每一个房间都朝南，那么该如何选择才好呢？恰当的方式是根据户型整体格局进行布置，由于一家人长时间呆的地方为客厅，因此要首先保证客厅的采光，其次是卧室，然后才是其他生活空间。

3、看楼间距

对于楼层比较低的房屋来说，这个时候就要考虑到楼间距的问题。一般塔楼的楼间距标准是楼高：楼间距＝1:1.2，板楼的楼间距标准则为楼高：楼间距＝1:1.7，比值越小，楼间距越大，采光就会较好。如果楼间距连基本标准都达不到的话，中低层住户无法保证足够光照时长。

4、看楼层

在楼间距相同的情况下，楼层越高采光越好，被遮挡的部分越少，一天的日照时间越长。因此很多人会优先选择较高的楼层。但是楼层过高也不好，因为夏天阳光照射严重，高层住户室内温度会比中低层室内温度高，需要的空调制冷费用相对也会更高一些。

5、看窗户

窗户是影响房屋采光的直接因素，购房者在查看窗户的布局情况的时候，不仅要看窗户的位置、朝向，还要看窗户的大小和数量是否充足，卫生间、厨房等房间是否有明窗。如果购房者准备购买期房的话，这些信息也可以通过户型图上的标识信息来做判断。

6、看小区内外部建筑分布情况

在准备购买房子之前，购房者不仅要看小区内部建筑物的分布规划，如果你所选择的楼靠近小区边缘，还要确认一下小区外部建筑的分布情况，毕竟有时候小区外部的楼栋建筑，也可能对房屋的采光面造成遮挡，使房屋产生采光问题。

7、看阳台

很多人在买房时，都喜欢挑选有阳台的户型，觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物，用处多多。但并不是阳台越大越好，也不是越多越好，南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。

石家庄目前有哪些优质楼盘？房掌柜为您点评：

【项目名称】保利堂悦

【项目动态】保利堂悦为藁城名企热盘，位于东三环与槐安东路交叉口的东北侧。首付两成起，小高层起价11200元/平米，户型面积约88-142平米。洋房起价12100元/平米，洋房户型面积约137-175平米。

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保利堂悦均价：10700元/㎡

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【项目名称】荣盛御府

【最新动态】荣盛御府位于西二环与警安路交口，总建筑面积24万平米，毗邻多条城市快速路，距离地铁三号线西三庄站仅1.3公里，交通畅达，360-450㎡城央别墅 、185㎡墅质高层，高层均价18000元/平，别墅900-1200万/套。高层6万享12万，别墅15万享30万。

【掌柜点评】荣盛御府属于荣盛布局新华区双府项目之一，御府项目属于当下稀缺城中别墅项目，地处西二环与警安路交口，黄金区位，紧邻市快速路，交通畅达，项目内配套中学。3公里内3家3甲医院，距离新万达仅有1.2公里，距离地铁三号线西三庄站仅1.3公里。

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荣盛御府均价：18000元/㎡

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【项目名称】远洋·晟庭

【项目动态】远洋晟庭位于长安区和平路与翟营大街交口北行200米路东，附近有地铁1号线以及规划中的4、5号线，且多路公交经过项目，交通便利。项目规划12栋住宅楼和2栋公寓，主推130-190㎡三室四室住宅。部分楼栋五证齐全，均价21000元/平。

【掌柜点评】远洋晟庭项目因为全部采用被动式住宅，因为其墙体保温、气密性等被动房特殊要求，不能遭受破坏，所以一般来说是不允许住户自己装修的。项目位于长安区和平路与翟营大街交口北行500米路东，翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北。位置还是非常优越的值得考虑。

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远洋·晟庭均价：21000元/㎡

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【项目名称】融创裕华壹号

【项目动态】融创裕华壹号占据裕华东南片区优势区位，周边邻近河北医大第一医院和省儿童医院，为业主提供方便的医疗资源。融创裕华壹号五证齐全，施工顺利。

【掌柜点评】融创作为全国大品牌，其质量有所保证。LOFT虽然是公寓产品，但是上下两层设计会让住户有更大的空间感，而功能性也更加百变。此次推出的精装公寓即可满足对居住的要求，也能省去装修的麻烦，值得考虑。

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融创裕华壹号均价：待定

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【项目名称】恒大十里温塘

【项目动态】恒大十里温塘首批房源于12月2日盛大开盘，首期3万起，现火爆销售中。在售房源有：45-93平米精装公寓、71-157平米洋房、107-162平米浅山庭院。

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