【掌柜点评】买房据说选双不选单？原来是这么回事！

房屋所在的楼层不一样，房屋的价格也不一样，这是现在房地产市场的普遍现象，房子都是一房一价的，楼层比较好的房子，居住环境也更好，购房者也喜欢，价格自然就上去了，那么你知道买房时如何选择楼层吗？为什么说选单不选双呢？

《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定，所以三就是吉数。

由于这些流传下来的说法，久而久之也就有了楼层买单不买双的说法，还有一种说法是屋宅内所有的房间，包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说，在买房时，卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利，而双数则不吉利。

除此之外，买房还需要注意这些：

1、考虑自身需求

年轻人如果是买房自住，没有孩子、老人，那么在选择楼层的时候，可以选择高楼层。高层住宅不但比低层住宅环境好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果是老少同住，则需要重点考虑老人出行是否方便以及老人、孩子的安全。很多老人住在高层会有不适感，坐乘电梯时也会如此。家中如有小孩则应该重点考虑安全问题，比如阳台飘窗要安装护栏，空中消防走廊的栏杆间隙不能太大等。

2、考虑电梯数量和质量

如果购房者想要选择偏高楼层的房屋，那一定要注意电梯的质量和数量问题，高层住宅的朋友出行对电梯的依赖性比较大，一部电梯可能还不够用，说不定需要两部四部才行，电梯间面积越大，自然公摊面积摊得也就越多。一般11层以下只需一部电梯就够了，12到18层可能需要两台电梯，19到33层就至少需要三部电梯。

3、注意采光

现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意噪音

噪音可以分为外界噪音和内部噪音。外界噪音主要指楼栋外部噪音，如交通、商业、公共区域的噪音。如果是临近主干道，那么无论是低楼层还是高楼层，都会收到噪音的影响。低楼层因为绿化的遮挡，噪音反而会比高楼层小一些。内部噪音则是指楼栋内部的噪音，如住在一层，不可避免的要受到人们进进出出或者等电梯的时候产生的噪音的影响。

那目前市场上有哪些值得购买的楼盘，房掌柜为您点评：

【项目名称】富力城

【项目动态】富力城现主推高层107-138平米三室户型，均价16500元/㎡，项目推出特价房，购房限时直降6万，首付35万即入住精装三室大房。项目位于南二环东延线与昆仑大街交汇处东南角，临近一中东校、精英中学及石家庄学院等多所大中学校

【项目点评】富力城选址高新区，以北至学苑路，南至南二环延线，西至昆仑大街，东至太行大街的千亩规划占据未来城市核心区位；户型方正，方便室内家具布置；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

【项目名称】瀚唐

【项目动态】瀚唐四期已获预售证,四期房源于12月1日已开盘在售,高层均价17500元/平,洋房均价23000元/平,别墅:联排别墅、双拼别墅,售价1200万-2000万/套。

【项目点评】瀚唐位于体育大街与北二环交汇处，立踞市区与古城正定之间的必经之路，位于咽喉地带，交通便利。整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

【项目名称】盛邦大都会五期

【项目动态】盛邦大都会五期三室赠送16平米空中花园，限量特价房直降18.8万。盛邦大都会五期由河北盛邦房地产开发有限公司开发，实景现房在售，入住快。

【项目点评】盛邦大都会五期位于建设大街与东岗路交口南行；各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

【项目名称】百岛绿城

【项目动态】百岛绿城位于新华区植物园街与古城西路交口东南角，一期二期已交房，三期已封顶。项目由27栋24层高层、16栋7层电梯花园洋房、2栋商务综合体组成。墅质洋房136-360平米，起价13680元/平。洋房样板间已开放。

【项目点评】百岛绿城项目位于植物园街与古城西路交叉口的东南角,北靠三环辅路,南临植物园街与和平路。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；小区公共设施可能不够完善。

【项目名称】金辉优步大道

【项目动态】金辉优步大道，现主推111-142平产品，首付43万起，均价13800元/平，项目紧邻园博园，享城郊1200亩鲜氧生活。拥揽滹沱河、周汉河舒适生态区，省二院、正定一中等省重点医疗、学区配套近在咫尺。

【项目点评】金辉·优步大道，紧邻园博园，城市中心1200亩鲜氧生活。拥揽滹沱河、周汉河、中心湖舒适生态区；省二院、正定一中等省重点医疗、教育配套近在咫尺；各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！