【掌柜点评】石家庄今年提供4000套保障房 坚持房地产调控不动摇

房掌柜近日从市住建局获悉，石家庄市将进一步完善住房保障和供应体系，同时明确表示将坚持房地产调控不动摇。

今年分配保障房4000套

今年石家庄市将进一步深化住房制度改革，完善住房保障和供应体系。

今年石家庄市将分配保障房4000套，大力培育房屋租赁市场，坚持房地产调控目标不动摇，确保房地产市场平稳健康发展。

“我市将根据住房需求和房地产发展实际施策，搞好精准调控。”市住建局相关负责人表示，石家庄将坚持房地产调控目标不动摇、调控力度不放松。

按照“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，采取有效措施控房价、防泡沫、防风险，努力实现房价环比基本不增长的总体目标。

加强新建商品房预售资金监管，严格查处逃避资金监管的开发企业。完善措施，健全机制，规范房地产市场秩序，确保房地产市场平稳健康发展。

眼下，住房租赁信息服务与监管平台已经实现全市联网，该平台实现了房源信息发布、网上看房、网上签约、网上支付、网上备案以及信用评价等整个住房租赁流程管理，住房租赁市场正在逐步完善。

今年，石家庄市加大力度发展长租公寓，使住房租赁市场秩序得到进一步规范。

保障性安居工程作为完善住房保障体系的一项主要工作，将进一步深入推进。今年，全市将基本建成公租房1709套，分配保障房4000套，列入国家计划的政府投资公租房分配率达到98%以上。继续推行保障房网格化管理，加大保障房巡查和排查力度，定期入户走访，了解承租户的意见建议，改进管理方法。完善保障房小区物业智能管理系统，借助互联网+物业的管理模式，实现对人、财、物的全面“数据化”管理。

在此基础上，全面提升物业行业服务和管理水平。石家庄市将出台《关于进一步加强物业管理的实施意见》、《石家庄市物业服务企业信用信息档案管理办法》及维修资金管理等规范性文件，进一步规范物业企业的服务行为。加强对物业企业事中事后监管，提升企业的自律和服务水平。

市场的调控短期来看貌似对房地产行业产生了不小的影响，但长远来看，确实极其有利的。

那石家庄目前还有那些值得关注的项目？房掌柜为您点评：

【项目名称】富力城

【项目动态】富力城规划有高层及洋房产品。洋房为1梯2户设计，南北通透，全明方正，公摊较低。高层为2梯4户设计，偏门能够达到南北透通，中门朝南全阳，客厅开间较大，保证日常通风及采光。

【掌柜点评】富力城选址高新区，以北至学苑路，南至南二环延线，西至昆仑大街，东至太行大街的千亩规划占据未来城市核心区位；户型方正，方便室内家具布置；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

【项目名称】荣盛华府

【项目动态】荣盛华府一期已经交房，目前在售房源为二期，高层17-19号楼，洋房2-9号楼，户型面积区间168-320平米。

【掌柜点评】荣盛华府挨着和平路，南面就是广安街、北国商圈，位置真是没得说。荣盛的品牌做得也很好，之前的阿尔卡迪亚口碑很不错，据说不少业主有打算在华府再来一套。这部开盘要2万以上了，但是就目前石家庄房价涨势来看，有朋友以前觉得这价格太不现实，现在看看也算清理之中了。虽然价高，但是品质在这儿，相信保值增值潜力蛮大的。

【项目名称】恒大御景半岛

【项目动态】恒大御景半岛新年新品大优惠，首期2万起，40-255㎡瞰景美宅，7688元/㎡起。项目位于石家庄长安区谈固大街与北二环交口北行1000米路西，五证齐全。

【掌柜点评】项目位于北二环与谈固大街交叉口北行1000米处，坐拥城市向北发展福利，拥享中心连接地段优势洼地价值，未来将成为石家庄置业需求的新兴热点。物业的综合素质及配套不错，周边的环境也不错，规划合理绿化率较高，居住舒服有种园林的意境，同时配套建有2所双语幼儿园，周边还有南高营小学、13中及15中。适合老人和小孩居住。

【项目名称】远洋福美瑾园

【项目动态】远洋福美瑾园共规划11栋住宅楼，五证齐全，施工顺利进行中。在售户型为140平、163平实用三居，均价9500元/平米。

【掌柜点评】福美瑾园作为远洋在藁城开发的新一代高端湖景住宅，紧邻市政湖景公园，自然生态环境好。建筑践行远洋地产WELL健康标准与5H健康体系，引进新风净水系统等，大大增加了居住舒适度。项目临近藁城火车站、汽车站、世纪大道，出行方式多元化。生活配套方面，虽然不及市区商业繁华，但是离藁城廉金中和商场、藁城一中、医院等只有5分钟路程，必要的生活配套还是都有的。

【项目名称】远洋·晟庭

【项目动态】远洋晟庭项目定位于高端改善，圈层纯粹，规划12栋住宅，楼层28—31层，五恒住宅。主力户型为130平米、150平米、170平米和190平米，三室和四室，南北通透，户型方正，均价21000元/平米。

【掌柜点评】远洋晟庭项目因为全部采用被动式住宅，因为其墙体保温、气密性等被动房特殊要求，不能遭受破坏，所以一般来说是不允许住户自己装修的。项目位于长安区和平路与翟营大街交口北行500米路东，翟营北大街以东、光华路以南、石钢以西、常安路（规划路）以北。位置还是非常优越的值得考虑。

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！