【掌柜点评】买合适的房子最重要！千万别贪便宜

买房子需要的资金不是一笔小的数目，这对于普通的家庭来说，就算是贷款买房的话，也需要花很长一段时间才能存够首付款，所以大多数的人在购买房屋的时候都会有一点贪小便宜的心理，觉得捡到了便宜的话就是省钱了，但买房子不是小事，大家还是要慎重，遇到便宜的房子你敢买吗？

哪些房子比较便宜？

1、急于出售的房子

我们的一生很长，在这段时间中难免会遇到一些急需用钱的时候，在需要的资金比较多的情况下，找人借钱的可能性比较小，通常大家都会想到出售房子的办法。所以在二手房市场中，我们经常能看到一些急于出售的房子，这些房子的价格都比较便宜，遇到这些房子，只要您出的价格还算合理，卖方是一定会与您成交的，甚至是亏本成交。

2、久而未售的房子

有的房子因为其定价的问题，在二手房市场中价格偏高，导致很长时间都卖不出去，这种情况下，购房者提出合理的价格，只要卖家真的想要卖掉房子，那么他是会接受你提供的价格的。购房者在跟卖家体价格之前，最好了解一下附近类似房子成交的情况，以便确定合理的价格。

3、需要修缮的房子

有的房子可能存在缺陷，但这些问题其实并不严重，不属于重大质量问题，不影响业主正常居住，并且后期修缮所需的费用也不高，购买这样的房子也能在价格上获得一定的优惠。

便宜的房子可能存在哪些问题？

1、产权纠纷

虽然很多购房者在购买房屋之前都会核对一下房产证和卖家的身份证，但却会忽视了跟房屋产权有关的其他问题。房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷，还有就是小产权房，小产权房是没有国家办法的产权证书的，购买了这些房子之后，购房者的权益也无法得到保障。

2、房子烂尾

一般大的开发商出售的房子价格都比较高一些，而在同等条件下，小开发商的房屋售价肯定要比大开发商低一些。而购买小开发商的房子虽然便宜一些，但是小开发商开发的楼盘烂尾的几率也比较大一些，这类房子就算后期有新的开发商接盘，各项配套设施还是做不到非常的完善，所以即便是价格便宜，也最好不要购买。

3、存在严重缺陷

房子价格便宜肯定是有原因的，而购房者在购买房屋之前一定要了解清楚这些原因。有些房子价格便宜，但是设计有严重缺陷或者缺角，这样的房子一定不能买，如果大家长期住在这样的房子中，对于心情的影响是很大的，容易增加人的精神负担。

那石家庄目前有什么不错的房源房掌为您点评：

【项目名称】润江正定壹號院

【项目动态】润江正定壹號院位于正定核心区域，五证齐全，主力户型80-150平米，均价14000元/平米。项目打造中式大宅，舒适宜居。

【项目点评】润江正定壹號院，是润江地产首入正定打造的新中式高端住宅产品。项目位于正定车站西街与曙光路交口，重点打造新中式院落景观，四进式庭院、五大主题院落、八大定制入户花园，水景花廊，林荫院落。同时配备荧光慢跑道，一米 菜园、篮球场、恒温泳池等全龄化舒居体系。 

【项目名称】天山翡丽公馆

【项目动态】天山翡丽公馆，主推19层瞰湖小高层，五证齐全，均价13700元/平米，精品房源首付10万起，五一假期，天山翡丽公馆即将开启神奇动物嘉年华。

【项目点评】天山翡丽公馆为天山集团深耕石家庄38年首个非毛坯项目，位于正定古城西侧正定县107国道与恒山路交口西行500米路北，位置优越，汇聚正定重要商圈资源，北国商城、小商品市场、瑞天商厦等多维配套满足生活所需，国家一级物业管理公司基于数十年物业服务经验，为正定首献管家式物业服务。

【项目名称】国金中心

【项目动态】国金中心，紧邻新城大道。项目规划包括酒店、写字楼、公寓、大型商超、餐饮体。现精装公寓在售，均价11000元/平，产品户型面积42-130平。

【项目点评】国金中心位于新城大街与隆兴路交汇处东南角，地铁1号线、4号线上盖，旁边即是正定新区中心，周围新建新政府、奥体中心、会展中心等重要规划，周围配套设施完善，交通十分便利。

【项目名称】金辉优步大道

【项目动态】金辉优步大道，施工进展顺利，洋房均已封顶，高层即将封顶，二期毛坯剩余30套左右，一期精装房源剩余20套左右，项目均价13800元/平，主力户型110-169平。

【项目点评】金辉优步大道紧邻地铁一号线，真正意义上的地铁房；且项目紧邻园博园，附近还有滹沱河、周汉河舒适生态区，生态环境一流；省二院、正定一中等省重点医疗、学区配套近在咫尺，舒适宜居。

【项目名称】正定天山熙湖二期

【项目动态】正定天山熙湖二期，五证齐全，均价15000元/平，在售户型146-150平，仅剩12套房源。

【项目点评】正定天山熙湖二期雄踞省会副中心CAD，拥享省会都市区双核双心中央居住区，占尽政治、经济、文化中心的全资源生活配套。1号地铁上盖，轨交、高铁、机场等多维立体交通网，通达八方。

以上仅供参考，具体请以开发商公布为准！