徽湖：2015年楼市不会崩盘 政府会救地产房价也会涨

本月11月结束的中央经济工作会议只字未提房地产，让业内人士大跌眼镜。房地产作为昔日的“香饽饽”，竟然遭到如此冷遇，很多人开始猜测房地产“支柱产业”地位不稳。作为业内最大的段子手冯仑也开始调侃：互联网现在被扶正了，房地产下堂了。冯直言自己的感受是：看别人在主桌吃饭，心里酸溜溜的，这滋味真的不好受。这个调侃，正好验证了前几年，楼市大炮任志强形容房地产，政府重视时是支柱产业，不用你时，房地产就是大家见了，捂鼻子躲开的夜壶。

　　在人人都有中国梦的今天，和谐和民生是第一要务。而房地产在过去的10多年里，就像老师课堂里最不听话的孩子，老师要求做什么，人家肯定不做什么；反过来老师不准做的，人家肯定第一个完成了。本来调控房价，结果房价越调越涨；你开发商偷偷赚钱就算了，结果任志强还来一句：老子就是为富人盖房的，开发商和穷人无关。所以你看这话多让人愤慨。这开发商和小日本有什么区别，把房子搞成天价，成了富翁就包二奶、养小三，成何体统，这帮丫挺的必须给我狠狠收拾。

　　一直以来，我们的舆论体制都在刻意培养仇恨，或者叫妖魔化。于是房地产和开发商在百姓眼里，成为人民公敌，成为过街老鼠。没有几个人去认真思考房价背后的体制性推动，很少有人去追问土地财政，有人去分析土地制度背后的垄断性。反正一切的一切都是房地产本身造成的。所以这个行业被越早灭掉就越好，就好比把今天的日本干掉，这个世界上就永远不会出现坏的民族一样。有一句歌词唱的好，叫爱一个人好难，相反恨一个人就容易的多。所以有关这个行业的罪与恶，全部一股脑的拍在脑门子上了。

　　当然，站在草民的角度，这个房地产确实该被满门抄斩，被灭九族。但仔细踹则一下，从大的方面想，长期以来中国经济这列火车靠房地产拉动快速前进，虽然10多年前就喊要调整结构，寻求新的经济增长点，但说句良心话，这个把钢筋和水泥卖成黄金价格，快速拉动GDP增长的世界第二大经济体，实体经济早已是一堆烂泥巴糊不上墙了。成也房地产，败也房地产，所以这个时候如果更换，在没有新引擎的带动下，火车不但要减速，而且要停车，这个问题不但棘手，而且隐患很可怕。

　　从具体的小的方面分析，房地产上下游几十个关联产业，他们的日子如何去过？农民就业问题、金融安全问题，钢铁、水泥、建材，全都眼巴巴的盯着楼市。市场好的时候，大家吃肉喝汤，不亦乐乎，而一旦市场反转，各行各业都的急眼破产，这和谐社会、广大居民收入翻番、城镇化如何实现？举个最简单的例子，一旦楼市跨了，土地财政也就完了，这可是全国各地的市长、书记们身边的摇钱树啊。习惯了大骂，吃惯了鱼翅捞饭，习惯了三宫六院的生活，现在你让他解毒、戒酒、劫色，嗯哼，想想可能就要去跳楼了。

　　啰嗦了这么多，其实就想说明一个道理：房地产不可能成为任志强所说的夜壶，现在大佬们的悲叹充其量是在撒娇。谁都明白，房地产要是完了，中国经济就完了。我们总是去善良的想，如果这个世界出一个明君多好，他一定能够把这个地球上的贪官都抓完，把一切不合理的现象都消灭掉，让人人都过上好日子。但善良的人不会想到，这个体制只容许同流合污，不容许一枝独秀。不合理的才是合理的，没有红绿灯的十字路子，不出事才是不正常的。所以房地产必须得救，房价必须得涨，这才应有的正常之事。