石家庄改善型需求悄然释放 年末或成为购房最佳时机

省会石家庄受大市场的影响，虽然经历了“金九银十”的异常冷清，却也在紧随其后的11月创造出逆市抬头的利好。岁末之际，刚刚起航的12月更被寄托了“暖冬”厚望，无论是开发商还是购房者都难以淡定，各大楼盘纷纷重振旗鼓，花样促销打破置业者观望情绪的最后防线，面对渐渐上扬的成交数据，有人感叹：2014年，不仅有钱可以任性，买房也能如此“任性”。与此同时，借力楼市新政利好，省会楼市的改善型需求得以释放，改善型置业开始抬头。临近年底，多数房企为完成年度销售目标，最后一个月或加大促销走量，年末或成购房最佳时机。

买房任性之“舒适居住”

在居住的空间里自由舒展你的内心世界

代表楼盘：星河盛世城、国仕山

对多数经历过和正在经历的人来说，买房不是件轻松事。其实，购房是件改善生活的高兴事，本应该是轻松愉快的，要让你的购房经历轻松自如，无非是朝着舒服的方向去做，只要不冒险买无证房、不贪心买价低质次房、不冲动买天价概念房，便可实现你的轻松购房梦。

看房屋的舒适度就要先看房屋指标。首先，楼间距即从一栋楼的首层到另一栋楼首层的直线距离。一般来说，两个楼房南北之间的距离，如果能大于或等于1倍，就会比较舒适，比如说，南排房间的高度为18米，那么北排房间距它的距离如果能大于或等于18米，就比较好了。

住宅的开间就是住宅的宽度，又叫面宽，习惯上，人们把一个房间的主采光面称为面宽，它主要决定了房间的采光条件。住宅的进深就是指住宅的实际长度。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长，一般被限制在5米左右。对于板楼来说，进深在13米左右比较合适。

住宅的层高是指下层地板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。层高的高度要合适，太低了显得压抑，太高了使用起来能耗较高，不太经济。

在省会石家庄值得一提的是星河盛世城，该项目在整体布局上,小区以湖泊为中心，水系贯穿于整个小区，环绕欧式栈桥、临水长廊、亲水平台等景观依势设计成独立组团式湖景水岸园林，四季植被与水系的曲折蜿蜒相互呼应，静谧优雅中洋溢浓郁的欧陆风情。

星河盛世城将景观、水系、园林和建筑等各种元素融入舒适温馨生活中，不仅在园林中可以观赏秀美湖景，透过自家的窗，每家每户都可以看到水之灵秀，成就“家家有水、户户有花”的生活环境。闲适庭院，鸟语花香，品一杯香茗，看四季流转，在这繁华与宁静刚刚好的距离里，感受大自然对身心的养护。

国仕山建筑规划采用外紧内松的布局方式，在各个组团内部采用点式高层结合中央景观大花园的布局方式，形成更大尺度的中心景观，中心景观透过点式高层向周边渗透，使更多住户可以享受中心景观花园，强调景观资源的共享和均好性。同时各组团内部设置组团间绿地，成为中心花园的补充，通过与中心花园结合形成小区的主要景观资源。

户型设计中始终贯彻舒适、生态概念，大部分户型都实现了花园入户，通过入户花园的设计，将外部景观资源充分引入住宅内部，极大提升住户的生活质量。大户型设置单梯入户和挑空露台，提升了住宅品质，同时也设置大量中小户型，丰富的户型配比以满足不同客户的需要。