土地日大话土地 2014年上半年石家庄土地市场七宗最

3、拍卖轮次最多

在上半年土地出让活动当中，类似[2013]036号地这样长达数个小时的马拉松式叫价竞价环节没有出现，但也同样出现了一次争抢35手的土地出让活动，但此次争夺发生在正定[2014]003号地。

刚刚过去的6月19日，正定[2014]002-004号地出让活动进行，其中002号地底价成交，004号地流拍，003号地发生了激烈争夺。

经过5家企业35轮激烈竞价，河北福安房地产开发有限公司以3.12亿元的价格竞得[2014]003号地，天山集团、众美集团也都参与此地块竞拍，最终成交价比起始价格上涨了64%！

4、亩单价最高

2014上半年出让的土地当中，亩单价最高的当属[2014]001号地。[2014]001号地应当在整个年度都会被持续铭记，仅上半年在土地出让历程当中就已经创下了最昂贵、最大牌和亩单价最高和最冷清出让现场4项纪录。

尽管总价不是近年最高，但经测算，该地块总面积为47825.5平方米，约合71.74亩，比对高达14.3亿元的总价，该地块的成交单价高达1993.31万元/亩！再次刷新了石家庄土地市场成交记录，这标志着，华润置地首次石家庄拿地就成为石家庄的单价“新高价地”！

5、最扎堆

2014上半年，石家庄最扎堆的土地出让活动是2月13日进行的年度第一拍，此次共出让土地12块，总面积为462518.78平方米，约合693.78亩，总成交价为35.84亿元。

这也是石家庄整个上半年最受购房者关注的土地出让活动，通过此次出让共有紫晶悦城红街、维多利亚时代、星河盛世、鑫界9号院、瀚唐、东胜紫御府·帕克公馆6个项目获得土地手续，成为本年度最扎堆的土地出让活动。

6、最冷清出让现场

2014上半年最冷清的土地出让当属2月21日进行的这次土地出让活动，这是针对[2014]001号地的专场出让，到场的除众多媒体外仅有人数寥寥，1家企业参与，1个地块出让，但却拍出了上半年总价、亩单价两项第一！

这次冷清的出让活动让最纯粹的几个央企之一华润进入石家庄，与冷清现场形成鲜明对比的是14.3亿的真金白银和石家庄中山路商业和新区最后大地块，这个独享地铁1、3号线双地铁优势的楼盘在未来必定还是石家庄最大的热点。

7、最便宜

2014上半年，石家庄出让土地当中，总价最低的是[2014]002号地，与001号地的14.3亿形成了鲜明对比，002号地出让总价仅为4000万元。

[2014]002号地位于和平西路以北、市建职工宿舍以东、省农行宿舍以西、省外贸宿舍以南，占地6122.3平米，约合9.18亩，亩单价约为435.73万元/亩，被石家庄钰君房地产开发有限公司拍得。