【掌柜独家】28.91亿荣盛夺棉三 棉四或继续？

28.91亿！！1787万元每亩的价格让棉三地块，在拍地开始时，荣盛就告诉房掌柜：“一会儿你就知道了。”

经过800多轮，近三个小时的争斗，荣盛夺得棉三地块，戏剧性的一幕出现在拍地中段，在大家都以为053号地要被荣盛拿下时，中海地产突然杀出，叫价24.45亿元，碧桂园则悻悻退出，中建从头到尾一直观战。

然而中海地产叫价从容，就在业内普遍认为中海势在必得时，荣盛夺得053，惊心动魄。就在拍地结束不到半小时，新源燕府就打出了恭贺荣盛地产成功拿下新高价地的广告。而在拍卖结束后，荣盛地产相关负责人向房掌柜透露，荣盛还对棉四地块有兴趣，或将继续竞拍棉四地块。

现场观战人员调侃，这都赶上北京六环的价格了，石家庄莫非要成北京七环？

要和棉四连一块？

房掌柜第一时间采访到了荣盛现场的负责人，对于棉三地块，荣盛集团的负责人表示，“没有想到中海没有撑到最后”“这次恒大没有来，下次棉四可能会来！”

对于28.91亿元的成交价格，该负责人表示非常有信心，这块地的规划荣盛早就有了，预计很快会投入设计建设。对于长安区的商业是否过剩，该负责人表示长安区和平路以北的商业并不多，还是很看好的。

同道堂策划总监王旭告诉房掌柜，这块地的价格出乎了所有人的意料，知道贵，但不知道会这么贵。王旭说，这块地的位置不错，但是以现在的价格来说，该地块的交通还是问题，育才街北延，但是与和平路交叉怎么做，是十字路口还是高架桥这一点很重要。

王旭还说，他认为棉四的位置好于棉三，首先棉四的道路交通好于棉三，如果荣盛能拿下棉四，会对棉三未来的发展产生促进作用，但是如果棉四地块让别人拿到，就会制约荣盛棉三项目的发展。

地价攀升，谁说房价要降！

河北华庭房地产开发有限公司副总经理田晓兵认为，石家庄进入品质楼盘和品牌楼盘的里程碑事件，石家庄北部一直缺少高端楼盘，棉三的摘牌，给棉四，华药，钢厂等地块做了铺垫，北部富人区及繁华商业区逐步呈现。

棉三地块再一次有利的说明了，石家庄的房价还是有很大的上升空间的，有力的给房价降价说一击，这对于观望的老百姓而言，能够促进他们及早的下手。

周边的楼盘也会受到价格的影响，土地价格升高，售价也会水涨船高，由于受地块小，品牌知名度低等因素，跟大盘无法比拟，但是品质打造非常不错，现在投资是非常好的选择，比如华庭国际广场，性价比很高。

现场更有观战人士调侃来看拍地的广安云棠项目相关人员，“这下赚大了！”