河北去库存新政：房企重组大势所趋 石家庄已提上日程

重组有利于社会的稳定和开发商资金利益的实现

通知中提出支持房地产开发企业兼并重组，提高产业集中度。

而反观2016年的石家庄楼市，困扰市场最大的问题依然是补证难的问题。由于缺少资金，许多项目虽然已达补证条件，但无钱交纳土地出让金会使得更多的土地流拍。随着市场严查继续，越来越多的项目被品牌房企觊觎和并购。

据业内人士透露，邻近石家庄火车站的某大型商业综合体项目由于资金链断裂被某国资委下属企业低调收购。

2015年8月，恒大地产与河北四方房地产开发有限公司签订合作协议，共同开发建设石家庄植物园西侧的西马庄项目。

2015年11月19日，天海集团发布公告称：天海地产于2015年11月19日全资收购博雅盛世项目，进行项目后续开发建设、证件办理工作。

2015年12月9日，保利集团在其官网上发布公告，称保利房地产（集团）股份有限公司通过“挂牌及合作方式”在全国范围内取得7宗地块的开发权益，拟用于项目建设，其中涉及石家庄2项目。

2016年1月6日，石家庄新华区人民政府官方网站发布消息称，新华区西三庄乡城中村改造取得突破性进展，与碧桂园房地产公司签约。

对于石家庄的市场并购，张金峰认为，现在的重组是一种趋势，越来越多的小型开发商意识到跟品牌开发商合作重组有利于自己的利益的实现，通过自身的资源优势和引进的开发公司品牌和资金实力有效地融合，才能实现利益的最大化。

品牌开发商的兼并和重组有助于社会稳定，通过品牌房企整体的环境和规划，一方面能稳定过去因为停滞下来等不到交房的客户，利于社会的稳定，另一方面也有利于开发商资金利益的快速实现。

对于2016年的市场预测，张金峰说，大型品牌开发商对石家庄的市场很认可，市场的机会点非常大。去年很多石家庄小的开发商已经在跟开发公司之间接洽沟通，预计更多的项目将被并购并走上规范化的市场之路。