专项审计“风暴”刮向土地出让金或波及房地产开发

来源： 21世纪经济报道石家庄房掌柜 2014-07-30 10:24:25

[摘要]而据前述知情人士透露，此次土地出让金专项审计工作将针对2008年至2013年五年内的土地出让金收支、土地征收、储备、供应、整治、耕地保护及土地执法情况进行审计，而所涉机关或不少于包括财政、国土资源、住建、发改委、林业、农业等在内的多个系统

　　以宁波市政府为例，截至2012年底，宁波市及其下辖的10个县级政府承诺以土地出让收入偿还的债务余额874.95亿元，占负有偿还责任债务余额1455.80亿元的六成以上。

　　这意味着，对土地出让金专项审计或将对存在问题的地方财政的非税收入及债务偿还增添压力，不过，亦有审计人士指出，专项审计对于规范地方政府在土地出让金中的违规操作而言“意义有限”。

　　“审计的对象是过往的情况，并不涉及时间节点以后的事情。”前述地方审计人士坦言，“对地方实现实质性约束，仍然要等到审计结束后的处理环节。”

　　而另一方面，随着监管层对土地出让环节的进一步整治，部分为房地产、地方平台开展融资的信托、资管、基金子公司及有限合伙私募基金等项目造成间接影响。

　　“一些违规问题被查出处理后，部分同房地产或融资平台有关项目的还款来源和担保条件可能出现变更。”前述私募基金人士直言，“这样一来，项目的不确定性也会加剧。”

分享到：

责任编辑：梁佩瑜

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

专项审计“风暴”刮向土地出让金 或波及房地产开发