掌柜快讯：石家庄土地市场豪拍 31块地中3块流拍

[2016]075号地位于“谈固北大街与丰收路东北角”，土地面积24158.08（约合36.24亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为20900万元，由河北祈福乾悦房地产开发有限公司报价20900万元，亩价约576.7108万元/亩。建设项目为：紫晶悦城。并由该公司最终竞得。

[2016]076号地位于“谈固北大街与丰收路东南角”，土地面积38485.63（约合57.73亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为32700万元，由河北祈福乾悦房地产开发有限公司报价32700万元，亩价约566.4299万元/亩。建设项目为：紫晶悦城。并由该公司最终竞得。

[2016]077号地位于“解放大街以西、高华路以南、吴兴花园以北、四方怡园以东”，土地面积30856.82（约合46.29亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为27900万元，由石家庄中瑞海佳房地产开发有限公司报价27900万元，亩价约602.722万元/亩。建设项目为：熙悦。并由该公司最终竞得。

[2016]078号地位于“槐安路南、西二环西”，土地面积16431.5（约合24.65亩），是一宗商服用地，该地块起始价为16300万元，由河北胜炬房地产开发有限公司报价16300万元，亩价约661.2576万元/亩。建设项目为：乐橙商务广场。并由该公司最终竞得。

[2016]079号地位于“九中街以西、规划路以北、规划路以东、市庄路以南”，土地面积34012.2（约合51.02亩），是一宗住宅+商服+公共管理与公共服务用地，该地块起始价为36000万元，由河北华宁房地产开发有限公司报价36000万元，亩价约705.6056万元/亩。建设项目为：华宁春天。并由该公司最终竞得。

[2016]080号地位于“东风路北、元北家兴宿舍南、圆环路两侧”，土地面积11450.69平方米（约合17.18亩），是一宗住宅商服+交通运输用地，该地块起始价为10800万元，由河北华基房地产开发有限公司报价10800万元，亩价约628.638万元/亩。建设项目为：华基君程。并由该公司最终竞得。

[2016]081号地位于“东至师范街、西至民心河、南至西三教村、北至新石北路”，土地面积15777.47（约合23.67亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为16100万元，因无人报价，流拍。

[2016]082号地位于“东岗路南、富强大街西”，土地面积3846.77（约合5.77亩），是一宗商服用地，该地块起始价为3500万元，由石家庄天河房地产开发有限公司报价3600万元，亩价约623.9168万元/亩。预计建设项目为：清馨苑。并由该公司最终竞得。

[2016]083号地位于“北二环北、体育大街东”，土地面积27590.66（约合41.39亩），是一宗商服用地，该地块起始价为26300万元，因无人报价流拍。

[2016]084号地位于“合作路以南、省物价局以东、泰华街以西、西焦北路以北”，土地面积43173.88（约合64.76亩），是一宗住宅+商服用地，该地块起始价为58900万元，由河北新合作房地产开发有限公司报价58900万元，亩价约909.512万元/亩。建设项目为：新合作城市广场。并由该公司最终竞得。

[2016]085号地位于“解放大街东、义堂旧村西、石德铁路北、吴家庄旧村”，土地面积60030.55（约合90.05亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为51900万元，由石家庄市兴华房地产开发有限公司报价51900万元，亩价约576.3465万元/亩。建设项目为：天润家园。并由该公司最终竞得。

[2016]086号地位于“石获南路以北、桥东街以东、石桥北路以南”，土地面积82659.08（约合123.99亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为53500万元，由河北百顺基业房地产开发有限公司报价53500万元，亩价约431.4864万元/亩。建设项目为：幸福城。并由该公司最终竞得。

[2016]087号地位于“和平路北、西三庄街西、同安路南、电东街东”，土地面积15031.72（约合22.55亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为13400万元，由河北金麦加房地产开发有限公司报价13400万元，亩价约594.235万元/亩。并由该公司最终竞得。

[2016]088号地位于“东至胜利北大街、西至京石铁路、南至柳南路（规划路）、北至柳林路（规划路）”，土地面积3398.91（约合5.10亩），是一宗商服用地，该地块起始价为XXX万元，由石家庄北城房地产开发有限公司报价2800万元，亩价约549.0196万元/亩。预计建设项目为：北城半岛名邸。并由该公司最终竞得。

[2016]089号地位于“东至胜利北大街、西至京石铁路、南至柳南路（规划路）、北至柳林路（规划路）”，土地面积30373.44（约合45.56亩），是一宗城镇住宅用地，该地块起始价为19800万元，由石家庄北城房地产开发有限公司报价19800万元，亩价约434.5917万元/亩。预计建设项目为：北城半岛名邸。并由该公司最终竞得。

补证后新房源入市 改善房源不充足导致的恐慌现象

惹目机构总经理张金峰认为，此次大批量补证，一方面是为了减少社会矛盾，规范市场。过去证件不齐全，隐患较多，购房者会担心开发商的交房，也会担心由于开发公司证件补不齐造成的成本增加进而导致的加价于购房者。

另一方面，虽然是补证，房子大部分卖掉了，但是还有一部分的存量房，过去很多人投资无证楼盘后，有的在签订正式买卖合同之前会有一次更名机会，开发商补得土地证，证件齐全后，更名手续可以进行，也会给房地产市场提供新的房源，改善房源不充足导致的恐慌现象。