2016年12月5日下午,石家庄公共资源交易中心的一场土拍盛宴,创造了石家庄土拍历史的几宗“最”,出让和成交地块最多(出让31宗,成交28宗地块),参加的房企最多(20家房企),总价最多(总起始价88.74亿元,总成交价83.969亿元),总出让面积最大(约合1444.25亩),补证项目最多(19个项目补证)。
2016年12月5日土拍现场座无虚席
多个新项目曝光
本次土拍涉及了多个补证项目,有的项目已经售完,如紫晶悦城二期已经售完,天润家园已经售完;有的项目在严查之前处于咨询状态,如乐橙商务广场;有的项目较为规范,还未入市出售,如长安首府、金麦加新项目、以及出现竞拍的59号地块,这些未入市的项目,是值得购房者关注和期待的。
火车站附近商服用地溢价30% 亩价达到1047万元/亩
据悉,本次土拍中有一宗地块出现竞拍,[2016]059号地有2家房企竞价,由石家庄恒印房地产开发有限公司报价33000万元竞得,该地块位于新火车站附近,“站东街以西、塔北路以南、解放大街以东、汇文路以北”,土地面积21003.29(约合31.51亩),是一宗商服用地,起始价25800万元,溢价7200万元,溢价率约30%,亩价达到1047.287万元/亩。
[2016]059号地竞买幻灯片
房掌柜多次采访石家庄恒印房地产开发有限公司的几位负责人,他们三缄其口,始终不透露项目规划、案名和开发公司的信息。
在现场,石家庄恒印房地产开发有限公司报价3.3亿元之后,主持人询问是否继续竞价,另一家参加竞拍的房企当场喊道,“不竞价”。石家庄恒印房地产开发有限公司凭借一轮高溢价的报价,成功竞得火车站商圈的商服用地。
竞价牌
[2016]059号地签约
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