由于很多购房者是工薪一族,平时上班比较忙,第一次在看房子的时候可能时间较短。于是有人提出晚上看房比白天看房更好。为什么这么说呢?因为晚上去看房能看到白天很难注意到的细节,因此小编建议黑夜白天都看看才好!
一、晚上看房好不好?
对于大部分上班族来说,晚上去看房不用请假耽误工作,最重要是不用扣工资;白天大部分住户都得外出上班,而我们呆着房子里的时间大多是晚上,因此,晚上更能看出房子周边情况,如是否有光污染、噪声污染以及附近的商店、餐馆影响程度;此外,晚上去看房还能看到小区的道路、治安情况,如采光情况,且在灯光的影响下,可能出现对墙壁裂缝、地板变色等情况的误判;另外一点就是,小区的垃圾回收点、污水排放位置等在晚上难以辨别。
二、晚上看房要注意哪些方面?
1、是否存在噪音污染
房子最大的功能就是休息,如果附近有夜排档、小吃店、商圈等人流密集的地方,要留意是否受到影响,如果临近交通主干道,车流声、喇叭声都会影响到居住环境是否足够安静,留意是否存在噪音污染,这可是对你日后的睡眠质量,乃至脾性都有着直接的影响。
2、小区是否有充足灯光
留意小区楼道、走道灯光是否充足,这也属于物业对安全方面做得够不够全面的体现。另外,在房子里需留意附近是否有光污染,否则也会影响你的睡眠质量。
3、物业安保是否到位
晚上门禁严不严,晚上监控是否全开,小区内部有无人员定时巡逻,安全防范措施是否周全等,都是考察小区物业安保是否到位的方面。
4、小区的垃圾回收点是否管理规范
小区的生活垃圾一般在上午10点前被清理,到晚上生活垃圾累积下来,晚上看房就可看到白天看不到的地方,如垃圾回收点是否管理规范,会否产生难闻气味、蚊虫滋生等。
5、房屋细节不可忽略
前面也提到,晚上在灯光的影响下,难以对墙壁裂缝、地板变色等情况作出准确的判断,因此在看房的时候要留意房子的各个细节和设备,以免日后发生纠纷。
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